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Usos Mixtos

Plan Maestro San Mateo

Un plan maestro sostenible para una propiedad ejidal de 304 hectáreas en Naucalpan, que integra centros residenciales y de servicios dentro del paisaje natural. Nuestro enfoque innovador trabaja con la topografía accidentada y los sistemas de agua para crear una comunidad de uso mixto que mejora los recursos naturales al tiempo que forja una identidad distinta dentro de la región.
tipo de proyecto
Usos Mixtos
cliente
SvN Urbanism SAPI
fechas
2023 - presente
Render arquitectónico de un desarrollo moderno de campus con áreas verdes, terrazas tipo anfiteatro y edificios de uso mixto integrados en un paisaje en ladera.
Usos Mixtos

Plan Maestro San Mateo

Render arquitectónico de un desarrollo moderno de campus con áreas verdes, terrazas tipo anfiteatro y edificios de uso mixto integrados en un paisaje en ladera.
tipo de proyecto
Usos Mixtos
cliente
SvN Urbanism SAPI
fechas
2023 - presente
Un plan maestro sostenible para una propiedad ejidal de 304 hectáreas en Naucalpan, que integra centros residenciales y de servicios dentro del paisaje natural. Nuestro enfoque innovador trabaja con la topografía accidentada y los sistemas de agua para crear una comunidad de uso mixto que mejora los recursos naturales al tiempo que forja una identidad distinta dentro de la región.
Render aéreo del plan maestro que muestra un desarrollo urbano propuesto integrado en un terreno montañoso desértico.

Situado en un terreno ejidal en el Estado de México y dividido por la Carretera Chamapa-Lechería, el Plan Maestro de San Mateo se adapta al desafiante terreno del lugar. En lugar de imponer el desarrollo, trabajamos con la topografía accidentada y los patrones de escorrentía del agua en los barrancos para arraigar la comunidad de manera auténtica en su paisaje.

Render arquitectónico de un parque público frente al agua con senderos serpenteantes, áreas recreativas y paisajismo naturalizado con jacarandas moradas.

Nuestra estrategia prioriza que el paisaje una diversos centros programáticos a través de sistemas naturales. El plan integra instalaciones residenciales, educativas, de entretenimiento y de salud de manera que apoyan y mejoran los recursos naturales del área. Al alinearse con la topografía existente y los flujos de agua, fomentamos conexiones orgánicas y sostenibles entre los usos.

Plano de desarrollo del sitio que muestra un campus de uso mixto con vivienda de alta densidad, edificios universitarios, centro comunitario, parques, zona deportiva y áreas de conservación en terreno inclinado.
Plano 3D del sitio que muestra un desarrollo residencial mixto con senderos peatonales, áreas de conservación, parques y zonas de riesgo en un terreno en ladera.
Render arquitectónico de una plaza urbana moderna con tarimas de madera, edificios verdes y áreas de asientos comunitarios donde las personas se reúnen y socializan.

El diseño crea una identidad única que distingue a San Mateo de otros desarrollos regionales. Nuestro plan maestro conceptual comunica claramente una visión a los inversores a través de una programación sostenible e innovadora que honra las tradiciones de la tierra ejidal al tiempo que aborda las necesidades comunitarias contemporáneas. La mezcla de funciones residenciales y de servicio ofrece una comunidad completa y vibrante en lugar de zonas aisladas de un solo uso.

Render arquitectónico de un desarrollo urbano de uso mixto con edificios residenciales, áreas verdes y un carril exclusivo para bicicletas con senderos peatonales.
Render arquitectónico de un desarrollo urbano de uso mixto con edificios residenciales modernos, calles arboladas y senderos peatonales al atardecer.

La escorrentía natural del agua y los cambios de elevación sirven como principios de organización, guiando el desarrollo para que armonice con los sistemas de drenaje. Este enfoque construye una infraestructura resiliente al mismo tiempo que preserva las cualidades del paisaje que definen el carácter de esta propiedad ejidal.

Render arquitectónico de un desarrollo moderno en terrazas con torres residenciales integradas a espacios verdes públicos y una fuente decorativa.

Al adaptarse al terreno accidentado en lugar de resistirse a él, el Plan Maestro de San Mateo demuestra cómo una planificación bien pensada puede fomentar comunidades vibrantes que fortalezcan los lazos sociales y la salud ambiental dentro del marco ejidal de México.